2020年1月

地元で130年続く材木店。 社長は町内会の仲間でもあり、取引先でもあり。 私はこの年下の社長を尊敬しています。 いつも明るくひょうひょうとしていますが、実は常にアンテナを張りめぐらして、期を逃さない鋭さがあります。 仕入 […]

何かとお世話になっているビルオーナーより。 ご所有のマンションが空室となり、エアコン洗浄・ルームクリーニングのご依頼をいただきました。 地元では人気のマンションで、既に入居者も決まり、この工事が終わるのを待っておられます […]

諸事情から長期空室となっていたオフィス。 物置になっていたこともありますが、やはり使用されていないと活気がありません。 賃貸物件として活用するため、内装工事のご依頼をいただきました。 地域的な特性を考えて、固定のテナント […]

今日は冷たい雪混じりの雨。 地元２件のご高齢者宅にて打合せ。 お二方とも外出されていることが多いのですが、流石に今日の寒さと雨ではご在宅と思いお訪ねしました。 １件目は93歳の女性。 内装工事の見積書をお届けしたのですが […]

地元のマンションにお住いのお母様からご相談。 いつも何かと頼りにして下さり、有難い限りです。 今回のご相談は、和室押入れのカビについて。 押入れ内にカビが発生して、時々掃除しているのだけど、布団など全部出し入れしなければ […]

テナントの不便をすぐに解決することは、ビル管理の基本。 時間が経過すればするほど、問題が大きくなってこじれる。 9：30ビルオーナーより電話。「テナントさんから連絡で、蛍光管を取替えても点灯しない…。」 9：40現地確認 […]

地下室の雨漏りは、原因究明や修理が難しい…というよりも、不可能なことが多い。 外壁面が土中に埋まっているので、当然ながら直接見ることも触ることもできない。 土に散水して室内に雨漏り具象を再現することはあるが、それが実際に […]

木造住宅で、一人住まいのお母様よりご指名いただきました。 「屋根が傷んで雨漏りしますよ。近くで仕事をしているので、ついでに見てあげます！」と言われて心配で…。 確かにこちらは、カバー工法スレート屋根材がボロボロに劣化して […]

地元のオフィスビル、テナントの退出に伴う内装工事の調査。 退出立会いして下さった不動産屋さんが優秀。 「ここで執務されていて困ったこと、気がかりなこと」などがないか、退出時には必ずテナントの方に確認されるとのこと。 その […]