雨漏り

雨漏り

ビルオーナーがすべき「雨漏り防止対策」

大雨、台風、長雨・・・ 梅雨入りのあたりから、そんなことが多くなりますね。 まだ間に合う、ビルオーナーがすべき「雨漏り対策」があります。 普段あまり気にしない部分ですが、たいていプール状態や雨漏りに至って気づきます。 そ […]

雨漏り

「導水」という雨漏り対処

雨漏りは、どこかに雨水の入口(雨水浸入位置)があって、どこかの経路(浸水経路)を介して、室内の出口(雨水進出位置)から現れる具象です。 したがって、雨水の入口を特定して、そこから雨水が浸入しないように処置することで解決し […]

雨漏り

雨漏り・・・ではなかった件

たまたま雨が降っている時・降ったあと。 天井から水が滴り落ちていれば「雨漏りだ!」となるのは当然。 今回は結果として「そうではなかった」事例が2件。 まず、鉄筋コンクリート造建物の1階玄関ホール天井から。 雨が降ったあと […]

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いざ千葉へ!

昨年の暮れからご相談を受けていた案件。 台風19号で被害を受けた市原市の建物で、ブルーシート+土嚢の仮養生をし、復旧工事見積りを提出。 現在は保険会社さんの回答待ち。 屋根仕上げが吹き飛んで雨漏り・・・は、ブログのカテゴ […]

雨漏り

雨仕舞の基本「面戸」

鉄骨造倉庫の屋根から雨漏り。 極端に勾配が緩い折半屋根の為、強雨、長雨、風邪を伴う時など、複数の位置から雨水浸出。 諸々の手立てを取り、9割解決したとのことであったが、最後の手段以降、雨漏りが酷くなってしまったとのこと。 […]

雨漏り

雨漏り&台風

本日30日、ずっとまとめきらずにいた見積り2件。 ひとつは地元新宿のご相談。 雨漏りでお困りの方からお声掛け賜り、雨漏り修理と各処修繕の提案。 外壁、屋根、いろいろとご希望がある中ですが、私なりに優先順位を見極めて、 「 […]

雨漏り

雨漏りは上から…とは限りません。

鉄骨造ALC版外壁の建物。 雨漏りのご相談をいただき、現地でお話を伺いました。 ■大雨・長雨・強風の時(・・・と思う) ■雨が降ってから、だいぶ時間が経ってから出てくる(・・・と思う) ■天井とか壁伝いで漏れてくるのでは […]

雨漏り

「雨漏りの基礎知識セミナー」開催しました!

8月末の土曜日、弊社にて『雨漏りの基礎知識セミナー』を開催しました。 ちょっとPCのキャビネットが段ボールに見えますが(笑)準備は万端。 今回は、ご自身もビルオーナーである不動産管理会社の方、4名にお越しいただきました。 […]

ビル・建物について

防水は、塗ればいい…ってもんじゃない。

屋上やバルコニーの防水施工をする時、新築工事と改修工事では決定的に違うことがあります。 新築工事では、当たり前ですが荷物も何もないところを施工します。 ところが改修工事では、既に生活されている訳ですから、植木鉢や洗濯物干 […]

ビル・建物について

忍者部隊!

今日は早朝から段取りして、四谷三丁目で雨漏り修理工事です。 8階建てビルの4階窓上に雨漏りが発生していて、 外壁パネルジョイントのシーリングを、一部打ち替える判断をしました。 工法はブランコによる作業を選択。 塔屋部分ま […]