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謎の漏電・漏水

15年ほど前に弊社で建築した、渋谷のS造8階建てオフィスビル。 弊社スタッフから「肝を冷やした」…との報告。 最上階の住居部分で空調工事をしていたところ、テナントからエレベーターが動かないとの連絡。 エレベーターのかご内 […]

こんなことも。

マジックか…

床タイルの補修。 似通ったタイルを探して、部分的に貼り替える方針でしたが、どうもかけ離れたモノしか見当たりません。 また、汚れや劣化も魅力になるテラコッタ調、新しいタイルで綺麗になっても、持ち味の風合いを醸し出すことはで […]

プチリノベ

お帰りをお待ちしてます!

建物の第一印象、顔に等しいのは玄関ですね。 とても風合いの良い木製の扉で、長年頑張りましたが風雨や日照によってお手入れも限界。 また、防犯面での不安が高まったこともあり、ご家族の出入りは便利にしつつ、ガードはの固い玄関ド […]

今思うコト

道標の役目を仕舞う。

今日はとある店舗の看板解き外し。 開店当時、看板製作~設置をご依頼いただいた。 「店舗が路地の奥で目立たないので」と、道路際の壁面に設置した看板。 あれから9年と10か月、まったく色褪せることなく働いてくれていた。 仮に […]

【お客様の声】

【お客様の声:雨漏り1】

コロナ禍ではありましたが、「雨漏り調査~修理」を終えました。 初めてご依頼くださったお客様から、感想など聴かせていただくことは多々ありましたが、社内で伝えて共有するだけでした。 せっかく頂いた生の声ですので、大切に文書と […]

ビル管理のポイント

異常気象に備えを強化。

地下駐車場には雨が流れ込み、床コンクリートの下に隠れるピットに溜まります。 それを水中ポンプで道路の公共排水に送り出します。 また、地域によっては地下水がコンコンと湧きだしています。 ここはまさにそんな地域で、ポンプが故 […]

工事中の気配り

「ツボにはまる」

近所の100均ショップでまとめ買いしたものがあります。 「ツボ押し棒」ですが、身体のためではありません。 ビルの内装工事を行うにあたり、エレベーターのボタンを押すために使います。 使い方は以前のブログにて。 これが思わず […]

ビル・建物について

雨・湿気・カビ…

なにしろ今年の梅雨は雨が多いです。 「梅雨=雨」というイメージは毎年あります。 外装工事や防水工事などの予定を組むのに、「梅雨時は避けて…」と言われることもしばしば。 でも、意外と秋の長雨の方が「大量・長時間・連日」降る […]

新型コロナ対策

目的は『分ける』こと。

オフィスビルの一室で内装工事中。 始めに行う作業は『養生』 汚さない・傷つけないことを主目的としています。 その中で特に気にかかるのが、エレベーターの押しボタン。 作業の都合上、塗料や汚れのついた手袋をしていたり、時には […]

新型コロナ対策

当たり前の『ひと手間』

定期的に実施する、マンションの排水管洗浄。 居住者すべてのご協力で、部屋に入って作業します。 部屋の中には高圧水を通すホースを持って、作業員が入ります。 排水管内の洗浄作業をしっかりやるのは当然ですが、 今はその他にも重 […]