1. 概要
住居の下階が、ビルオーナーの顧客であるテナントのため、そこに迷惑がかかる事態を常に気にされており、今回も発端はそこにありました。
| 工事区分 | 内装 浴室・洗面所改修工事 |
|---|---|
| 所在地 | 新宿区 Ｇビル |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造４階建て 専用住居部分 |
2. 相談内容
緊急事態からの「不安」
水道局の検針後、「漏水しているものと思われる」通知があり、浴槽を外して隠れた給水管を緊急修理。
3. 所見
幸い下階への漏水に至らなかったものの、給水管・給湯管の劣化状況や配管ルートに問題がありました。
経年から今後も同様の事態となる可能性が高く、「不安」の拭えぬ状況といえます。
今回は修繕の報告により、漏水分の水道料金に配慮していただけましたが、同様の事故を繰り返すことになれば、それもかなわなくなります。
4. 処方
浴槽を取外し、現状を目の当たりにしたことで、ビルオーナー様がご決断され、浴室内をスケルトン～リノベーションすることになりました。
埋設されている給水・給湯管も全て更新して、不安のない状況にしたいとのご要望。
また、せっかく決断して全てリニューアルするからには、ご自身好みの素敵な浴室にしましょう！
ということで、ご要望にお応えできるデザイナーに協力を依頼。
ご要望とデザイナーのセンスが合致し、更に浴室と隣接する洗面所もトータルで進めることになりました。
5. 効用
安心
スケルトンにして諸々調査したところ、排水管が詰まり始めていたこと、更に防水の状態に問題が生じていたことも判明し、ビルオーナーのスケルトン～リノベーションの決断は、大きな意義がありました。
それらの課題も含めすべて解決したことで、この上ない「安心感」を得られました。
満足
喜びの笑顔とお言葉、たくさん頂戴しました。
そして更に・・・浴室と洗面所から、トイレの部分的なリニューアルもご依頼いただきました。
便利
明確なご要望をいただき、それにデザイナー・施工者がお応えし、今まで気がかりだった使い勝手や、設備の配置など、細かいところまで詳細に打合せ、ご不便の無い状態とすることができました。
漏水は「不安」を生んだ残念な結果・・・でもそこから転じて「安心・便利・満足」の三拍子。
ビルオーナーの決断がすべてを好転させた・・・。
そんなことを強く感じた案件でした。